よくある質問Ｑ＆Ａ
Ｑ１ どのような設計が出来ますか？
Ａ１ 洋風から和風何でも可能です。得意分野はどちらかと言うと洋風ですが最近は近代和風に力を入れております。
設計事例等からインテリくんのデザインやプランを見て頂き良さを感じて頂ければ幸いです。
Ｑ２ プランは2提案となっているが、どの程度提案されていますか？
Ａ２ 2提案はあくまでも平面図、簡単なパース（外観図）等です。基本的には、家族構成、希望、要望、土地の諸条件を考
えながら設計しています。ほとんどのお客様は2提案まで行くと気に入って下さりそのまま実施設計へとなります。
その時初めて契約を交わしますので安心下さい。強引なやり方は絶対にしません。
Ｑ３ 設計監理料はいくらですか？
Ａ３ 基本的には請負価格の8パーセント〜10パーセントと決まっております。インテリくんの場合、設計料プラス監理料で
すので設計料だけの価格ではなく監理料含めて7パーセント程度が今までのお客様にご請求してきた金額になっていま
す。建物の価格調整等しておりますのでトータルで見ますとかなり安く出来るのではないでしょうか？
Ｑ４ 工務店選択型と有りますがどのようなシステムなのか？
Ａ５ 登録型にした理由として、お施主様と工務店にも相性があります。いくら優秀でもお施主様の希望が反映されない工務
店ではよくありません。結果インテリくんがつなぎ役となりお施主様と工務店の意見をまとめる仲介人であります。
Ｑ５ 現在アパートで家賃を58000円支払っています。年収が３００万円ですが新築出来ますか？
Ａ５ もちろん可能です。根拠もあります。インテリくんでは専属のファィナンシャルプランナーさん（お金の専門）に診断
して頂き銀行から借り入れがどの位出来るのか？また、お子様がいらっしゃる家庭には教育費等将来にかかるお金を
計算しそれでも安全に支払い出来るかを検討してから取り掛かります。ですのでまずは気軽にご相談ください。
Ｑ６ メール等で相談すると書いてますが、どのような相談が多いでしょうか？
Ａ６ 相談も多種多様です。一番多く寄せられるのは他社で新築されその後のトラブルが約７割です。又、今住まわれている家 が地震に耐える事が可能か？他社でこのような事を言っていたが本当か？等です。
Q7 家を建てるタイミングを教えてください。
Ａ７ 家を建てる時期はそのご家庭で建てようと決めた時が一番良いと思います。よく今が底値とかいろいろな広告があります
が惑わされる必要有りません。金利情報も重要ですが・・・
Ｑ８ 工務店や建設会社直接注文はあまり良くないと聞きましたが・・・
Ａ８ 多少はあると思います。理由はまず建物価格が適正であるかを判断出来ない事。隠れる部分を細かく見れない事。
融通が利きにくい事。工務店や建設会社の言い分が適正かどうか判断出来ない事等お施主様にとって本当かどうか
見分けがつきにくい事があります。結果、設計監理は分けるべきだと考えております。
欠陥住宅の被害も多発しております。十分に気をつけないととんでもない事になります。
Ｑ９ 頭金が0円でも建築出来ますか？
Ａ９ もちろん出来ます。ファイナンシャルプランナーさんが親切に解説してくれるので安心下さい。
当事業所でも実際にお客様がそのようにしている方が多いのも事実です。
Ｑ１０ 他県の者ですが、設計監理依頼は可能でしょうか？地元を大切にしているようですが・・・
Ａ１０ もちろん依頼があれば喜んでお伺いさせて頂きます。工務店選択もしっかりお手伝いさせて頂きます。
Ｑ１１ 家を設計する上で大切な事は？
Ａ１１ 色々有りますが、そのご家庭が目指すもの、周辺環境、将来設計等様々です。本当に貴方の身になって考え、
メリットだけでなくデメリットをしっかり言ってくれる設計士を選ぶべきです。
Ｑ１２ 耐震設計に対応していますか？
Ａ１２ 当然対応しております。最新コンピューターでしっかり耐震、構造計算しどこにどれだけ補強すればよいのか必ず確認
しております。又、当事業所では壁直下率（難しいですが、上下階同じ位置にどの位壁が一致しているのか？）
を計算しながら間取りも決めています。耐震等級もしっかり意識しています。
Ｑ１３ ローコスト住宅で建てましたが、広告等の坪単価だと全く生活出来るまでには至りませんでした。
これは他社も当てはまりますか？
Ａ１３ 大手ローコスト住宅メーカーではよくあります。広告の下の細かい説明をよく読みましたか？
必ず安いものには裏が有ります。注意が必要です。見積もり書を確認しなければ判りませんよね・・・
